■ 시행사, 디벨로퍼는 어떤 일을 하고, 어떻게 큰 수익을 창출할까요?

디벨로퍼의 첫 걸음 부동산에 관심 있으신 분들, 디벨로퍼에 대해 알고 계시나요? 디벨로퍼란 시행사와 비슷하지만 건축과 분양을 모두 대형 건설사에 위임하는 것과 달리 디벨로퍼는 사업의 시작과 끝을 모두 맡아 처리하는 총 관리자와 같은 역할을 합니다. ​ 쉽게 말하면 어떤 건물을 지을 때 프로젝트를 기획하고 설계, 시공, 분양, 임대, 사후관리까지 모든 종합 서비스를 제공하는 종합개발사업자를 의미합니다. ​ 시장의 수급상황과 부동산의 잠재력까지 정확하게 예측하고 판단해야 하는 역할을 하다보니 적극적인 개발 마인드와 새로운 부가가치를 창출할 수 있는 통찰력 또한 요구됩니다. 건설 사업 리스크의 분석 및 대응 전략 건설 사업은 초기 기획-설계-계약-시공-준공-사용-사후관리 전 과정에 있어서 리스크에 노출됩니다...